Qu’est-ce qu’un plan de recolement ?

Il existe différents types de plans lors de l’élaboration d’un projet de construction,que ce soit pour une maison neuve ou pour un lotissement et notamment le plan de recolement.

L’avant-projet

Pour toutes sortes d’opération immobilière, un plan d’avant-projet est toujours établi. Pour les opérations de lotissement et d’aménagement foncier, il est réalisé par un géomètre.

En ce qui concerne la construction d’une maison neuve, le plan peut être établi par un architecte ou par le bureau d’études du constructeur de maison. Le plan d’avant-projet doit être validé par le client afin de pouvoir ensuite déposer le permis de construire en Mairie.

IMG 0496 300x200 Quest ce quun plan de recolement ?

Plan de maison neuve

Le plan de permis de construire ou permis d’aménager

Dans le cadre d’un lotissement, les plans de permis sont également établis par le géomètre. Ce dernier doit fournir plusieurs plans : un plan des réseaux (électricité, eau potable, eaux usées, téléphone, etc), un plan de bornage, un plan de composition qui indique où les maisons seront implantées, un plan topographique où apparaissent les cotes altimétriques du terrain, un plan pour les voiries.

Pour la construction d’une maison individuelle de moins de 170m² de SHON, les plans de permis sont établis par le constructeur de maisons. Les plans de permis ne concernent que la maison.

Le plan de recolement

Le recolement est un relevé effectué en fin de chantier et qui permet d’identifier les travaux effectués. Le plan de recollement identifie l’emplacement des objets et travaux qui peuvent différer de l’implantation prévisionnelle du fait d’un problème rencontré lors du chantier ou même par rapport à la nature du terrain à bâtir. Il est notamment indispensable pour les lotissements où ce relevé permet de positionner les bornes et l’emplacement des réseaux enterrés.

En matière de construction de maison à usage d’habitation, il n’est pas obligatoire.

Ces Articles peuvent vous intéresser

  1. Une Maison pour moins de 100000 Euros

Connectez vous avec LDT Constructeur de maisons Google +

Tagués avec : , , , , ,
Publié dans Construction maison BBC

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

*

Vous pouvez utiliser ces balises et attributs HTML : <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>